Bureau centre ville de Vichy 140m2 avec parking

Vichy (03200)

Réf : 494

SC-494 L'agence CEBEILLAC immobilier vous présente, en plein cœur de Vichy, entre les thermes et la gare, cet espace de travail composé de 7 bureaux.

Il est situé dans un immeuble au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Deux places de parking en sous-sol et une cave font également partie de ce bien.

Ces bureaux sont très lumineux grâce à leur triple exposition et disposent de la climatisation, d'un sol en parquet et d'huisseries en aluminium double vitrage.

Ils disposent d'un chauffage au sol collectif et peut être complété par la climatisation qui est réversible.

Ce généreux espace de travail se décompose ainsi :

Accueil : 20,7 m²
Kitchenette : 2,84 m²
Bureau 1 : 11,5 m²
Bureau 2 : 15,75 m²
Bureau 3 : 12,69 m²
Bureau 4 : 15,08 m²
Bureau 5 : 19,42 m²
Bureau 6 : 16,06 m²
WC 1 : 1,89 m²
WC 2 PMR : 2,6 m²
Local technique : 5,07 m²
Cave : 16,73 m²

DPE : C

À propos de la copropriété :

Nombre de lots : 159

Charges prévisionnelles annuelles : 6 676 €

Taxe foncière : 3 174 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 315 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 139,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 139,85 m²

Nombre de pièces 7

Etage 1

Ascenseur OUI

Superficie (m²) 139.85

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 315 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Charges 772 €

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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