Coup de coeur

Magnifique propriété

Yronde-et-Buron (63270)

Réf : CC 263

CC 263 YRONDE et BURON est sortie 7 de A75. C'est 20mm coté Sud de Clermont Ferrand ou 15mm d'Issoire, Ce village est légèrement en hauteur sur une colline où l'découvre des vues exceptionnelles sur les chaines des Puy de Dôme et du Sancy, exposition Sud-Ouest. Aucun vis à vis. Magnifique propriété prête à vivre de 275m² habitables sur une surface totale au sol de 442m². Six chambres. Actuellement au deuxième étage deux espaces de 50 et 60m² sont en petit appartement d'hôtes, Ils peuvent être facilement aménagés en espace traditionnel de vie de la maison. Pas de travaux à prévoir. En extérieur, jolie piscine au sel de 10x5m sécurisée , un jacuzzi ainsi qu'un sauna norvégien traditionnel. Vaste garage de 50m² ainsi que des places aménagées de parking aérien. Le prix de vente est de 605 000€ dont 3,42 % TTC à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobiliere sur le site internet www.auvergneimmobilier com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 605 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63270

Surface habitable (m²) 275 m²

surface terrain 2 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 275 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Magnifique et profonde

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 25

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 605 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.42 %

Taxe foncière annuelle 1 923 €

Bilans énergétiques

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