Coup de coeur

Rare Propriété sur 24414m² clos Maison SH 231m² 10mm Issoire

Solignat (63500)

Réf : 8485

CC 8485 Rare et belle propriété récente sur une parcelle de 2 hectares et 4414m² clos de prairies et futaies. La maison, construite avec des matériaux nobles en 1987 est exposée plein Sud, elle offre une vue lointaine sur le Cantal et les Mont du Forez. Sur 231m² SH on trouve au RdeCh: belle entrée desservant salon avec cheminée insert, 1 salle à manger pouvant être ouverte sur salon, 1 vaste cusine équipée. Au rez de chaussée, il y a aussi 3 grandes chambres,1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage, 3 autres chambres et 1 salle d'eau avec toilette. En sous sol vaste garage 96m², 1 buanderie, 1 cave à vins, 1 bureau de 2 pièces.. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Coté Sud de la maison, grande terrasse 25m² avec vue exceptionnelle et piscine sécurisée a remettre en marche A l'entrée de la propriété, 1 potager, 2 écuries, 1 maison du jardinier en structure bois. Des chevaux peuvent être acceuillis dans ces espaces. Visite à votre convenance.

Le prix de vente est de 420000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous nos biens à la vente ou à la location ainsi que le baréme des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand sur le site internet de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 420 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63500

Surface habitable (m²) 231 m²

surface terrain 2,44 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Très profonde

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1987

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 472 €

Bilans énergétiques

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