04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Maison 255 m² 6 chambres Clermont Ferrand avec beau jardin


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Maison 230 m² - 8 pièces - Clermont-Ferrand 510 000


Description de l'offre Ref 7249


7249 : Quartier calme, proche du centre ville de Clermont Ferrand, maison de 230 m² habitables en excellent état avec jardin de 590 m². Cette magnifique maison construite en 1954 par un architecte dispose d'une belle entrée, salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 6 belles chambres (13m², 13m², 13m², 15m², 18m² et 18m²), 1 coin lecture, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements, cave ainsi que 2 grands garages avec porte sectionnelle. Belle terrasse et jardin très arboré sans vis à vis, le tout exposé plein sud. Maison très lumineuse avec une jolie vue. Superbes prestations, beaux volumes pour cette maison pleine de cachet et de charme (parquets en chêne, granito, hauts plafonds, grandes fenêtres, belles portes vitrées). Très bonne isolation thermique (double vitrage PVC et ALU avec volets roulants électriques, doublage des murs par l'intérieur, chaudière récente, toiture isolée). Coût annuel de chauffage : 1500 €. Taxe foncière : 1915 €. Pas de travaux à prévoir. Produit RARE ! Le prix de vente est de 510 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez contacter l'agence au 04 73 14 01 01 ou le conseiller au 07 81 07 10 81. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63100


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 590 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €


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