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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

CLERMONT FD F4 Résidence de 2013 avec TERRASSE donnant sur PARC et Garage


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Exclusivité

Appartement 77.59 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand 265 000


Description de l'offre Ref 7131


7131: EXCLUSIVITE : A deux pas du centre-ville, dans une résidence BBC (batiment basse consommation) de bon standing construite en 2013, F4 calme et traversant (Est/Ouest) de 77m²59 avec une belle TERRASSE de 23m²84, donnant sur PARC. Il comprend un Hall d'entrée avec une grande penderie, un vaste Séjour-salon HYPER LUMINEUX avec une jolie Cuisine entièrement équipée et qui peut facilement être ouverte, le tout de 35m² exposé plein OUEST et donnant par de grandes baies vitrées (VR électriques) sur une vaste TERRASSE. La partie nuit comprend un vaste Dégagement avec penderie, 2 Chambres avec penderies, une Salle d'eau avec une grande douche, un Wc indépendant. Notons également la présence d'un très pratique Cellier (3,57 m2) sur la terrasse ainsi qu'un grand GARAGE sécurisé au sous-sol. Très agréable VUE sur de la verdure, sans vis à vis. EXCELLENT ETAT GENERAL. Les charges mensuelles de copro sont de 133€. La taxe foncière est de 1345€. Le prix de vente est de 265000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 77,59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Mode de chauffage GAZ


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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