04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Villa de plain pied avec vue , 4 chambres, grand garage


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Maison 185 m² - 6 pièces - Royat 570 000 HAI*


Description de l'offre Ref 7074


7074: Royat dans secteur résidentiel et calme, belle villa  d'environ 185m² habitable sur terrain arboré de 830m² avec vue. Elle est composée d'une cuisine aménagée, une grande piéce de vie de plus de 56m² , le tout avec un accés au jardin par de larges baies vitrées. Sur le même niveau se trouvent  également 3 belles  chambres et une salle d'eau. L'étage supérieur pouvant servir d'espace parental avec une trés grande chambre, un dressing , une salle de bain (douche et baignoire) et un wc . Nombreuses dépendances avec  un Sous sol de plus de 90m² comprenant un garage pouvnat accueillir 3 voitures.  chaudiére récente et chauffage au sol par dalle basse température. Le tout en PARFAIT ETAT. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soir un prix net vendeur de 550 000€. merci de contacter Catherine BOYER agent commercial Cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63130


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 830 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1988


Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


Taxe foncière annuelle 2 900 €


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