04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Superbe EMPLACEMENT


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Exclusivité

Maison 180 m² - 8 pièces - Chamalières 498 000


Description de l'offre Ref 7051


7051 : EXCLUSIVITE : CHAMALIERES, superbe emplacement pour cette villa bien entretenue au CALME ABSOLU, non mitoyenne, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue imprenable sur Clermont-Fd et sa cathédrale. D'une surface habitable de 180m² environ, elle comprend un séjour-salon HYPER LUMINEUX donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une petite mezzanine, 5 CH, 1 bureau, 3 salles de bains, chauffage central au gaz, NOMBREUSES DEPENDANCES (garage, car-port pour 2/3 voitures, atelier, cave, cellier), EXCELLENTE ISOLATION THERMIQUE, exposition dominante plein sud, BON ETAT GENERAL et BELLES PRESTATIONS (cheminée, climatisation, menuiseries extérieures changées, chaudière à condensation récente, toiture refaite...) et terrain clos et généreusement arboré. La taxe foncière est de 2851 €. Le prix de vente comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63400


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 405 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Prix de vente 498 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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