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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

CENTRE-VILLE, en retrait de l'avenue JULIEN


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Bien vendu

Appartement 44.25 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand 119 700


Description de l'offre Ref 6904


6904 : CENTRE-VILLE, en retrait de l'avenue JULIEN, dans une résidence de 1981 de BON STANDING, POUR INVESTIISSEUR, à vendre F2 de 44m² avec locataire en place. Il comprend un hall d'entrée avec un placard (3m²60), une cuisine équipée (6m²85) aves des placards et de l'électroménager et donnant accès à la terrasse, un salon (17m²30) donnant également accès à la terrasse grace à une baie vitrée, un chambre (10m²), une jolie salle d'eau avec une cabine de douche (3m²60), un dégagement avec un placard (1m²60) et un wc indépendant (1m²30), un PARKING PRIVATIF et une CAVE. L'exposition est OUEST et l'appartement est en BON ETAT = aucun travaux à prévoir ! L'appartement est loué actuellement 460€ / mois + 80€ de charges de copropriété. Le chauffage est MIXTE (base collective+chauffage d'appoint électrique). Les charges annuelles de copro sont de 1287€ et les charges locatives récupérables sont de 978€. La taxe foncière est de 886€. Le prix de vente comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des frais de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 44,25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Prix de vente 119 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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