04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Exceptionnel appartement avec terrasse vue dominante sur Royat Clermont.


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Bien vendu

Appartement 93.5 m² - 4 pièces - Royat 312 000 HAI*


Description de l'offre Ref VAP80001085


6504 V: Rare appartement T4, situé seul au 4ème et dernier étage d’une Résidence de standing à Royat, d’une surface de 93,50 m2 comprenant un vaste séjour de 38 m2 très lumineux car associé par des structures verre et alu à la terrasse de 41 m2, vue imprenable, cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres, spacieuse salle de bain avec douche. Rénovation de très bon gout, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Porte blindée. Box de stationnement et cave sécurisés. Pour tous renseignements, contactez Paul FEUILLADE, Conseiller Immobilier 06 16 04 75 69 ou l'agence CEBEILLAC Immobilier 04 73 14 01 01. Pour permettre à l'acquéreur de faire une économie sur les frais de notaire, les honoraires d'agence d'un montant de 4 % sont à sa charge. Vous pouvez retrouver tous les bien à la vente de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 Bis Cours Sablon à CLERMONT FD, sur les pages FACEBOOK et TWITTER de l'agence et sur le site wwwauvergneimmobilier.com  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63130


Surface habitable (m²) 93,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 93.5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1989


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 337 €


Taxe d'habitation 1 200 €


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


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* Honoraires d'Agences Inclus